BB电子2024年10月12日,中诚信国际公布评级报告,中交房地产集团有限公司2024年度第二期中期票据(品种一)获“AAA”评级。
中诚信国际肯定了中交房地产集团有限公司(以下简称“中交房地产”、“公司”或“发行人”)在经营管理以及融资等多个方面得到股东的有力支持、行业地位稳固、土地储备充裕、再融资渠道通畅等方面的优势。同时中诚信国际也关注到公司土储中存在个别流速较慢项目以及少数股东权益占比偏高、关联方往来规模较大等因素对其经营和整体信用状况造成的影响。
资料显示,公司成立于2015年3月,中国交通建设集团有限公司(以下简称“中交集团”)为其全资股东。2015年,中交集团将中交地产有限公司、中国房地产开发集团有限公司(以下简称“中房集团”)、中住地产开发有限公司(以下简称“中住地产”,原系中房集团的子公司)无偿划给公司;2017年,中交集团将中交中桥物业管理有限公司无偿划给公司;2018年公司启动吸收合并中住地产事项并于2019年完成,公司所属中交地产完成收购中交集团下属子公司中交房地产管理集团有限公司(原北京联合置业有限公司)100%股权。公司目前主要从事房地产开发业务,是国务院国资委旗下主要以房地产开发为主业的国有企业之一。2021~2023年,公司营业收入受结算周期影响呈波动下降趋势。
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