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作者:小编 日期:Sep.18.2024 点击数:  

  2023年10月,虹口区嘉兴路街道hk270B-04地块历史风貌保护项目实施主体遴选结果公示,最终确定由上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司(临港集团)及杭州燚乐实业投资有限公司(越秀)联合开发。

  地块四至范围, 东至:梧州路,隔壁是中皇广场;西至:hk270B-02,隔壁就是1933老场坊;南至:周家嘴路 北至:柘皋路。

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  资料显示,该地块为Rr1类别的别墅用地,容积率1.3,限高15米,建筑面积14027平米,地块内需要保留的历史建筑规模约4400平方米,均为里弄建筑。

  1、四至范围:东至梧州路、南至周家嘴路、西至hk270B-02地块、北至柘皋路

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  项目所在地北外滩,是百年前上海的“下海”地。作为上海开埠后第一座码头的诞生地,北外滩率先“开眼看世界”,海纳万国文化风潮,众多此后影响中国的创举在此诞生,是上海最早的“十里洋场”。

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  交通路网示意图,仅供参考。本区位图仅用于本小区地理方位示意,非实际地图,相关信息并非按比例缩放。

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  商业配套方面,项目约2公里内,多元繁华构筑封面商业圈:北外滩商圈直线米,外滩商圈直线米,陆家嘴商圈直线米,瑞虹商圈直线米。

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  教育方面,2km内就有虹口区第二中心小学、华东师大一附中实验小学、华东师大一附初中等优质配套;*施教区及就学政策以教育部门规划为准

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  生态方面,2.5公里北外滩滨江绿地(约800m直达),四川北路公园、和平公园、鲁迅公园3大公园环伺,于滨江和城市低密绿芯之间,肇启当代诗意生活传序。

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  生活方面,地块紧邻上海第一人民医院(三甲),1km左右就有集购物、餐饮、娱乐休闲、办公及服务式公寓为一体的综合商业体——瑞虹天地,商业面积55万方,包括太阳宫、月亮湾、星星堂、瑞虹坊四个部分。

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  地块西侧的1933老场坊,早前是上海工部局宰牲场;而如今,成为了众多文艺青年打卡拍照的必游胜地。此次也要求保留工部局旧址建面约1800㎡。

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