楼市走势备受大众关注，而且这不仅仅关系到房地产市场行业的发展，还关乎到经济，因此2024年楼市走势就有很多在猜测!其实从多个政策方向就已经透露了2024年楼市发展方向，也能得出楼市正在逐渐明朗，主要是从以下2个预判就可以看出!对于要买房的购房者们，就要注意了!
楼市经历了高速发展后，热度降了下来，但市场过冷的情况下，容易影响经济发展。主要是因为房地产行业涉及的周边行业过多，这导致多个行业销售量都呈下滑趋势。同时，开发商的压力比较大，不仅有去库存回笼资金的压力，还有降低负债率的压力，也至于多个房企在近年来出现了爆雷。因此为了楼市健康平稳发展，各地已经陆续推出了楼市调控政策，从降低首付款比例、提高公积金贷款额度，到购房补贴和松绑限购等等，都是为了市场回暖而做的准备，但各地部门都仍坚持房住不炒的理念，可以看出，未来楼市不可能会出现大起大落的情况，因为房子将要回归居住属性!未来楼市以平稳健康发展为主!
房地产市场供需关系已经发生重大变化，说明房子过剩这个问题已经明显，未来楼市发展是需要新的形势。而保障房的推进就是为了解决工薪收入家庭买房难的问题，同时也能解决当下存量房的问题。也是为了推动建立房地产转型发展新模式，让商品房回归居住属性。刚需有保障房，而改善有商品房。
结合当前楼市的各种现状，这2个预判大概率是线年楼市逐渐明朗，炒房时代已经结束，未来要买房的人不再担心房价的存在，而想要居住环境更好的也有商品房。
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