宏发悦见公园里占据得天独厚的区位优势,位于公明片区核心地段松柏路旁。沿松白路一路两侧转型提升带:重点打造“1+3+N”功能布局,促进沿线交通、土地、产业、经济的耦合发展,打造一条光明西部片区的“深南大道”。
【交通优势】宏发悦见公园里便利可达地铁6号线号线(北延段建设中)公明广场站,直通福田、南山,共享都会高效与繁华。驾车约4.6公里上南光高速,驾车约4公里可上龙大高速。双免费高速,带来便捷出行。
【配套优势】宏发悦见公园里坐落城市繁华地段,近享中芯配套;步行即可到达区域核芯商圈——大型商业综合体光明大仟里BB电子购物中心、高端希尔顿花园酒店等。即享购物、休闲、娱乐一站式繁华。
【生态优势】宏发悦见公园里外侧北邻约27万方红花山公园,内侧遵循自然之理,与公园绿地共生,目光所及之处,是公园的四季更迭。项目约2公里范围内,近享红花山体育中心、光明图书馆红花山分馆、文化馆等城市人文配套。
【教育优势】宏发悦见公园里自带社区幼儿园,东北面规划教育设施用地(18班小学);光明教科院实验小学、公明第一小学、公明第二小学、东宝纪念小学等;深圳市公明中学、深圳市光明区第二中学(光明区省一级公办中学)、光明区高级中学等。
【品牌优势】宏发集团,深耕深圳42载,已打造出宏发万悦山、宏发天汇城、宏发雍景城、宏发上域、宏发美域、宏发嘉域等城市标杆。
悦见公园里开发商售楼处咨询/看房电话☎☎:(中介勿扰)温馨提示:看房请务必电话提前预约,避免临时无人接待,感谢您的配合!开发商承诺:一对一专属开发商销售服务,尊享开发商内部优惠服务!
光明公明【宏发悦见公园里】于2023年7月21日取证入市,推出3栋1/2/4/5单元,共803套房源,面积有85-88㎡的3房2厅1卫,91-94-95-98-110㎡的3房2厅2卫,120㎡的4房2厅2卫户型,备案均价4.69万/㎡,备案单价4.35-5.41万/㎡,总价381-654万/套,计划于2025年6月份带精装修交房。
最新消息:项目自23年7月份取证以来,历时11个月,已经销控超300套房源,整体去化率约38%,近期推出部分工抵房单位,85折的钜惠,折后均价3.99万/㎡,折后单价3.74-4.53万/㎡,总价324-553万/套。
120㎡的4房2厅2卫,折后总价553万/套,单价4.53万/㎡,仅1套。
85㎡的3房2厅1卫,设计的是竖厅格局,客厅3.3米开间,LDKB一体化设计,3个卧室分别做到了3.1米/2.9米/2.3米的宽度,L型厨房带1个生活阳台,卫生间三段式分离,得房率73.72%(不含赠送),西北或东南朝向。
88㎡的3房2厅1卫,设计的是经典竖厅格局,客厅3.3米开间,LDKB一体化设计,动静分区,3个卧室分别做到了3.2米/2.8米/2.3米的宽度,L型厨房带1个生活阳台,公卫三段式分离,得房率73.71%(不含赠送),有西北、东北、西南或东南朝向。
91㎡的3房2厅2卫,仅3栋2单元01户型,设计的是竖厅双龙抱珠格局,客厅3.4米开间,三开间朝南,3个卧室分别做到了3.2米/2.8米/2.4米的宽度,L型厨房带1个生活阳台,卫生间干湿分离,得房率73.55%(不含赠送),西南朝向。
94㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅格局,客厅3.4米开间,LDKB一体化设计,3个卧室分别做到了3.1米/2.8米/2.4米的宽度,L型厨房带1个生活阳台,公卫三段式分离,得房率73.71%(不含赠送),有西北、东北或西南朝向。
95㎡的3房2厅2卫,仅3栋1单元01户型,设计的是竖厅双龙抱珠格局,客厅3.4米开间,三开间朝南,3个卧室分别做到了3.2米/2.8米/2.3米的宽度,L型厨房带1个生活阳台,公卫三段式分离,得房率73.71%(不含赠送),西南朝向。
97㎡的3房2厅2卫,仅3栋4单元01户型,设计的是竖厅双龙抱珠格局,客厅3.4米开间,三开间朝南,3个卧室分别做到了3.2米/2.8米/255米的宽度,L型厨房带1个生活阳台,公卫三段式分离,得房率73.61%(不含赠送),东南朝向。
110㎡的3房2厅2卫,设计的是横厅大开间格局,客厅5.8米开间,南北通透双阳台,三开间朝南,3个卧室分别做到了3.4米/2.9米/2.6米的宽度,U型厨房,公卫三段式分离,得房率73.71%(不含赠送),阳台主朝西南或东南向。
120㎡的4房2厅2卫,仅3栋5单元01户型,设计的是创新式双龙抱珠格局,L型厨房,公卫三段式分离,得房率74.13%(不含赠送),东南朝向。
项目总占地面积约3.07万㎡,总建筑面积约33.83万㎡,分2个地块开发。
其中A635-0259地块,总占地面积约2.24万㎡,总建筑面积约24.94万㎡,计容建筑面积约18.23万㎡,容积率7.58,绿化率40.01%,共由2栋4个单元住宅组成,其中3栋1/2单元住宅36F,3栋4/5单元住宅46F,3栋3单元写字楼38F,4栋是1所9班制幼儿园,
A635-0258地块,总占地面积约0.83万㎡,总建筑面积约8.89万㎡,计容建筑面积约6.06万㎡,容积率7.04,其中2栋人才房38F,1栋写字楼22F。
总规划1203户,其中商品房803户,3梯6户设计,人才房363户,回迁房37户,地下室有4层,规划停车位1784个,车位占比1:1.48。
学校配套:项目自带有1所9班制幼儿园,东北面规划有1所18班小学,根据2024年光明区教育局学区划分,小学学区划分在公明第一小学、公明第二小学、合水口实验学校小学部、东宝纪念小学、宝滨小学、明达小学、深圳教科院实验小学(光明),初中学区划分在公明中学、合水口实验学校初中部。
在2024年的学校录取积分中,除了深圳教科院实验小学(光明)录取积分是第四类62.25分,其它学校都是第八类录取,包括公明中学也仅第八类29.5分,按照光明的学校录取积分政策,第八类属于非深户学区租房,所以由此也能看出该片区的学校生源是比较宽松的。
交通配套:毗邻主干道松白路,周边双地铁口,6号地铁线号地铁线站到西丽留仙洞。深圳13号线作为光明区的生命线条快线公里,纵贯宝安区、光明区、南山区,将重新定位光明科学城通往南山核心区域的距离,其中一期已经在空载试运行,二期计划在2025年开通。
项目联袂知名设计团队,聚集大师非凡造诣,雕琢建筑以及空间的每一处细节,以前沿审美,重塑城市界面。
约177米地标高度,重塑城市主轴悦见公园里以“云卷云舒”设计概念,整体挺拔伸展,营造出高级、大气的建筑气质。约177米城市综合体高度,屹立城市主干道旁,创造了一个动态的城市新地标。
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