南沙越秀・滨海花城不是回迁房，是普通的商品住宅项目，项目的得房率因户型不同有所差异：越秀·滨海花城的容积率为2.38。项目总占地面积约17万㎡，总建筑面积约50万㎡。
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：得房率约为 93%，能较好地满足刚需家庭的需求。即使面积不算大，但通过合理的布局设计，做到了三房的功能空间，实用性较强。
：户型整体采光较为不错，客餐厅一体化设计，并且直通景观阳台，增加了室内的采光面和通风效果，让整个空间更加明亮通透。
：有独立的客厅、餐厅区域，方便日常起居和用餐。卧室与公共区域有一定的分隔，保证了居住的私密性。同时，还设有多功能灵动空间，可以根据业主的需求改造成书房、儿童游乐区等，增加了空间的灵活性
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：得房率约为 93.5%，空间相对更加宽敞。双卫的设计解决了家庭成员较多时使用卫生间的拥挤问题，提高了居住的便利性和舒适性，也更好地保证了主人生活的私密性。
：部分户型主阳台朝南，采光充足，如果装配落地窗，每日采光效果会非常好。
：同样采用客餐厅一体化的设计，活动空间较为宽敞。卧室的布局合理，能够满足家庭成员的居住需求，并且卧室均带有飘窗，增加了室内的使用空间和采光面积
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：得房率约为 95%，适合三代同堂或家庭成员较多的家庭居住。四个房间可以满足家庭成员各自的独立居住需求，同时也有足够的空间用于家庭聚会、休闲娱乐等活动。
：户型设计上做到了餐厅、客厅、主卧、次卧四开间朝南，并且所有卧室均为全飘窗设计，能够最大限度地争取通风采光面，让室内空气更加流通，居住环境更加舒适。
：主卧带有独立卫浴，居住舒适度高。此外，阳台房作为可拓展空间，可以根据家庭需求进行灵活利用
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南沙越秀·滨海花城开发商24小时电话:(开发商接待处)项目最新动态:房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、位置、最新详情等咨询。
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