BB电子海珠西的中旅天宸府项目从6字头优惠到现在四五万的单价都出来了，这个价格还是可以入手的，毕竟是市区地段，还是配套完善的项目。
项目比较小，规划面积128322平方米，建筑面积14426.1，一共有4栋楼，A栋为46层，B、C栋楼45层，D栋44层。
A栋、B栋、C栋还是连在一起，总户数719户，地下共868个停车位，绿化率30%，容积率8.46。
现在在卖的是B栋的，三梯四户，84/88/107/128，总价从500-900万都有。
同样差不多的户型，B栋的价格比A栋的要贵20-50万，一是位置好一点，二是梯户比低一点。
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1、交通：项目距离8号线米，步行几分钟即达，是个妥妥的地铁盘，乘坐8号线，无论是去往老荔湾还算琶洲都非常方便，项目距离广佛线分钟左右，算的上是个双地铁楼盘
2、商业：项目被昌岗商圈、江南西商圈和中大商圈环绕，1公里范围内有乐峰广场、广百新一城等大型购物中心，满足日常生活所需。
3、教育：根据海珠区教育局公布《2024年海珠区公办小学招生服务地段表》：中旅天宸府所属沙园街橡胶新村社区，约500米直距昌岗中路小学，符合就近入读条件，而且按照现有政策，该小学可以直升省一级中学-广州市五中附属初级中学，算是双省级教育环绕，今年五中的中考成绩最高781分，与其它几所学校并列榜眼。
昌岗中路小学，是所老牌名校，在1996年时荣膺海珠首区一级学府之誉，继而于2003年，更上层楼，被擢为省一级学校之列，至2005年，该校复以卓越之教育成果，被广东省誉为中小学生大课间活动之典范学校，时光荏苒，至2015年，又添殊荣，获海珠区“智慧教育”特色学校之美名，该学校的“大课间”活动，蔚然成风，常居海珠区鳌头。
海珠区有五中、南武、绿翠实验、六中珠江等名校，皆有学子的分数远超今年广州中考第一梯度702分的投档控制线，尤其是五中，已经连续三年只录第一梯度线第一志愿的学生，今年高考更是出现两个历史类省排前十的超尖生，进一步证明了海珠区教育的整体实力。中旅天宸府开发商电线米步行南方医科大学珠江医院，广州医科大学附属第二医院、广州市红十字会医院、广东省口腔医院等多家三甲医院保驾护航。
2：对于比较依赖地铁的上班的客群方便，200米就是8号线米还有广佛线：周边商业、医疗配套也算齐全，所见即所得，烟火气比较足。
4：性价比非常高，总价400万海珠买三房，而且有地铁、有学校、有商业，这样的楼盘在海珠很难找到。
2：临近昌岗中路+鹤洞大桥噪音影响比较大，虽然做了双层隔音玻璃但是还是没办法完全隔绝。3：小区还有一栋回迁房，D栋还有公寓。
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