一家大小齐出动,村民笑到嘴都合不拢、阿姨们还摆出经典“点赞”拍照pose!
据了解,洲表回迁房已命名为“洲表华府”,小区中刻有这个名字的牌匾也引来村民拍照打卡。
楼市君现场了解到,样板楼栋为两梯四户,一层中有3间136㎡的四房两卫户型和1间100㎡的三房两卫户型。
在室内,两种户型都有对流的双阳台,厨房、卫生间的窗户也够大够通风。在公共区域,即便是消防门后的空间也设置了窗户。
首先是适应村民生活的“在地化”设计。直白来讲,就是专为村民生活习惯而生的“个性化定制设计”。
在100平户型的门前,万科为其定制了一个鞋柜,而穿鞋凳预留位的高度,恰恰就是“省凳”的高度。
在这里一低头,你还会看到广东人挚爱的“猪肝红”入门门槛石。这一点,是在其他商品房里都很难看到的。
进到室内,楼市君立马被微微反光的踢脚线吸引住了。原来是村民对不锈钢“情有独钟”,便要求要用不锈钢材质的踢脚线。
在现场,楼市君还留意到一个细节:厨房煤气灶的瓦数是5kw,这比一般商品房交标要高。
而这是因为,村民喜欢“猛火炒菜”。不得不说,真的是在尽可能地适配广东人的生活习惯。
此外,值得一提的是,交标赠送一部壁挂式空调。对比起中央空调来说,村民们认为这种款式更经济实惠。
有些要住入回迁房的洲表村民年纪稍大,因此室内有不少设计是为他们量身定做的。
例如,房间内安装了“平安钟”,以应对突发情况;转角处还安装了感应灯,方便起夜上厕所。
例如,将浴室挡水石“半内嵌”,更加方便进出;将厨房操作台高度下调,让村民用起来更舒适。
楼市君还收到最新消息,洲表村首期回迁地块的在建楼栋,预计年内可以实现全面封顶,明年即可达到交付状态。
话说回来,项目所属的洲表村旧改,是整个千灯湖最大的旧改项目,如今交标回迁房开放,其他进度又如何呢?
整体看下来,村内随处可见大大小小的房屋拆除后的废墟。还没拆除的部分里,不少房屋也已经打上了“拆”字。
回顾此前,洲表村旧改共规划了5个复建住宅地块、3个商业地块以及4个融资住宅地块。
此外,规划还设有教育用地及配建幼儿园。据了解,项目已经和佛山一中签订合作项目,未来将建成九年一贯制学校。
从楼市君这一番实探情况来看,项目进展还是比较快的,回迁房种种细节也做得很不错。相信不久后,村民就可以搬进他们满意的新家了。
永胜村首期回迁房早已在去年9月交付,不少村民已经住进了新家。而宝华村首期回迁房也已于今年5月封顶。
目前周边有万科世纪灯湖瑧府,在售143-237平户型,价格约4.3-4.8万/平。