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广州)星樾山畔TOD售楼BB电子处电线年最新价格地址配套学校

作者:小编 日期:Sep.10.2024 点击数:  

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  星樾山畔位于黄埔科学城区府城芯,7号线二期燕山站地铁上盖,小区门口直达地铁入口才70米左右,距离21号线米。这里出发去天河员村、珠江新城直接7号线号线二期预计今年底开通。而从这里出发到琶洲,大学城都是直线分钟通勤,无需转线。

  区府核心第一梯队的星樾山畔TOD,就是板块最能打,三房入手门槛最低的网红盘了。

  这是越秀TOD项目的优秀代表,体量虽然不大,但相当全能,配套都近在咫尺。

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  目前1、2栋已经交楼,今年年底3、4栋计划交楼,利好不断兑现,所见即所得。

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  首先,项目三山环抱,开门推窗,即是绿野仙踪;其次,为了做到山景最大化,楼栋“一”字排开,又做了10多米的抬高。

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  项目在售建面约80-110㎡平三房,总价270万起,就能买地铁上盖三房;350万起,就可入手主流南向三房两卫。

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  科学城将串联起老黄埔,大学城,还有万博。这里,必须要强调下,大学城和科学城的地铁互通,比我们想的意义要大。

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  科学城有南方电网总部、广州农商行总部、日立IT中国总部、创维华南总部、多益网络总部等企业。

  数据显示,黄埔区80%以上的上市公司、60%以上的科技公司都位于科学城及周边。

  另外,黄埔190多家世界500强项目中,科学城就占了170多家(数据来源:广州黄埔发布)。

  科学城之于广州,如中关村之于北京,张江科技城之于上海,南山科技园之于深圳。

  而黄埔也一直以开放的姿态吸纳人才,鼓励人才就业安家,根据月初发布的意见稿,最高可以补贴300万购房款。

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  有科技产业,就有高薪职位,就有购买力,这意味着板块一二手接盘能力和置业需求。

  实际上,当还在犹豫的时候,很多人避开了情绪化的选择,用真金白银给科学城板块投票。

  我盘了下科学城的整体的供应,其实板块是不缺货的,尤其是算上扩容之后的供应。

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  2)要么,就是退而求其次买还没发展起来,且不是规划核心的云埔,或者黄陂。

  科学城板块核心区供地本来就很少,这四年,仅有一块,也就是现在的星樾山畔TOD。

  黄埔这两年挂地又很少,最新的供地清单里的,要么不是在成熟的核心区,要么远离地铁,对核心区府的供应构不成挑战。

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  星樾山畔TOD,是科学城区府唯一的地铁上盖项目,真正做到社区内就有地铁。

  要知道,其他科学城在售的“地铁盘”,距离都要800米,或者1.5公里,步行距离超过10分钟,这在广州的大夏天,就是蒸桑拿啊。

  但是,从星樾山畔出发,下楼就是7号线二期的始发站燕山站,无缝衔接,不用风吹日晒。

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  开通后,从山畔出发,1个站可换乘21号线个站到员村金融城,大概半个小时。

  地铁七号线二期已进入试运营阶段,年底开通在即,正处于价值爆发的黄金转折点。

  此外,楼盘还临近多条地铁轨交路线号线号线,且线号线可通往天河北、东山口、北京路等几大商圈

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  纵观广州,近如东荟花园小学,远如华景小学、天河四小龙(骏景、盈彩、旭景、康城),均是由于单一楼盘生源,靠圈层读出来的名校。

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  接送安全又省心,家校沟通更为方便,父母也省下更多时间陪伴孩子,这对其身心健康成长,大有裨益。

  二中苏元、铁英中学、北师大广实等强校。从网上流传的中考平均分数看,第四组的几个学校成绩位列黄埔区前茅

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  再者,学校已经开学,且目前学位充足,家长买房即有条件上学(具体以教育局规定为准),省去了许多等待与学位暴雷的烦恼。

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