根据官渡区发布的最新公示,截止8月30日,征集商品房用作回迁安置房征集活动,共有3盘报名。
8月28日,官渡区发布公告,拟在全区范围内,征集已建成或在建未售的商品住房,用作回迁安置房,征集时间为8月28日-8月30日。
1 .房源拟采取均价购买模式,均价不高于8000元/平; 2.征集房源体量不应小于50000平 。
楼市君查了下,截至目前,枢纽曜城已取证的房源中,还有369套未售,可售面积约4.6万平。(数据来源:中指院)
另外,项目还有未拿预售证的2号楼,房源接近200套,加上这栋楼,货包相当充足。
毕竟,两年前,枢纽曜城还顶着“昆明首个TOD”的头衔出道,也是昆明交投的重点项目。
凭借这样的地段优势,项目野心勃勃地规划了地下3层的设计,集合地铁、公交换乘、地下商业、停车场等配套,是名副其实的地铁上盖项目。
中指院数据显示,2022年6月,项目开盘当月就网签12套,成交均价最高曾达到约1.74万/平。
比如去年和今年上半年,楼市君好几次路过项目,都专门留意工程进度,但都没有明显施工迹象。
截至今年6月,枢纽曜城2、3、4号(商品房)建筑已封顶,1号楼(回迁房)建设至20多层;其余两栋商业,均建至10层+左右。
截至目前,枢纽曜城已开盘两年有余,但中指院数据显示,项目总共只网签40套。
今年6月,昆明交投发布旗下项目推介公告,计划通过出售、合作经营、出租等方式,大规模处置旗下资产。
公告显示,枢纽曜城被推介的规模达约47万平,含620套住宅、1816套办公、346套酒店及1948个车位。
好在如今,项目超5万平商品房被官渡区回购,将获得至少4亿回血,有望尽快建成交付。
按照宣传,项目开盘后推出的户型建面约82-189平,回迁户可在此范围内做选择。
接下来,未完工、销售的商业、公寓该何去何从,也是一个问题。对此,楼市君将持续关注。BB电子