您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览
随着城市旧改的不断深入,获得回迁房的拆迁户不断增多,回迁房交易也较为常见。那么很多人会有疑问,回迁房可以买卖吗?买回迁房有没有风险?今天链链带大家来一探究竟。 什么是回迁房? 回迁房是开发商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍
随着城市旧改的不断深入，获得回迁房的拆迁户不断增多，回迁房交易也较为常见。那么很多人会有疑问，回迁房可以买卖吗？买回迁房有没有风险？今天链链带大家来一探究竟。
回迁房是开发商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。
回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是拆迁协议，无法上市交易。
有房产证的回迁房，是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。所以，有《房产证》的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的。
业主手中只有开发商的回迁协议的，在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。
如果购房者和业主在没有获得房屋产权的情况下进行交易，属于私下交易。是不合法的行为。
1、无法办理房产证，不能将房屋过户至自己名下。房产证是房屋的物权证明，没有房产证的回迁房是无法办理抵押贷款的。
2、在房价上涨时，易发生纠纷。出卖人违约主张合同无效或合同解除的风险极大，如果所购回迁房的性质属禁止转让的，此时可能丧失对所购回迁房的一切权利。
3、户籍无法迁入等问题。物业、卫生、供暖、消防，甚至户籍迁入方面都存在各种隐患和问题。
4、流动人口多，有安全隐患。回迁房的原房主通常都有多套回迁房，你所居住的回迁楼很多房屋会被其他房主出租，住在回迁楼里，你会遭遇形形数量极大的流动人口。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
根据上海市房地产交易中心数据显示，2024年06月27日上海新建商品房成交684套，较昨日增加26套，环比上涨4%
6月27-29日，第二十一届中国住博会在北京中国国际展览中心（顺义馆）举办，中国建筑材料科学研究总院健康功能建材科研团队联合千年舟集团共同参展，为现场观众带来了一次关于“好房子”的精彩展览。展会现场，千年舟集团副总裁田茂华接受搜狐家居的专访
Focus访谈 西蒙电气总经理张仁余:Light Up Emotions!全场景智能生活体验
第四点就是在智能化方案上面我们今年做了更多展示，以应用场景的方式进行展示，把全屋智能生态连接起来，做了整体的布局，告诉消费者Simon可以去帮助消费者在生活中、在空间中可以享受到智能化解决方案。与海信智能、大
跨界融合 全新业态!福乐阁Flgger Coffee 1783全球首间咖啡概念店登陆上海
福乐阁集团亚太区总裁HenrikLarsen先生在采访中表示，希望通过新业态的方式走进消费者，满足消费者追求美好生活的愿望，让家居美学环绕于生活点滴，与每个人内心深处对舒适家居的向往同频共振。在福乐阁Flg
6月25日，红星美凯龙家居集团与上海路贸通集团正式达成战略合作，红星美凯龙表示此次合作不仅是两家企业的联合，更是一次跨界的碰撞，旨在将各自的独特资源和优势进行完美结合，以东南亚等海外市场为起点，共同开拓更广阔
郑重提示：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，最终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话，邮箱。 或点此进行意见反馈，也可点此进行举报投诉。BB电子
