现在房产交易市场越来越激烈了，其中有一种房屋叫做回迁房，这种房屋的性质与普通住宅的性质不太一样，这种房屋在二手房市场上也比较常见，很多人就有一个疑问，回迁房能买吗？质量会不会不好啊，下面就让小编为大家讲解一下什么是回迁房？回迁房能买吗？
回迁房指的是开发商征收土地时，赔给被拆迁住户的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价，有房产证的回迁房是可以上市交易的。
回迁房产权年限要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的：
1、如果回迁房是用作住宅的线、如果回迁房是用作综合用地使用的线、如果回迁房是用作商业经营的线年。
1、房屋价格不同回迁房的房屋价格便宜。而普通商品房受到市场影响较大，价格相比较高。
符合限售条件的商品房可以随时上市。无完整产权或只有回迁合同的回迁房无法进行立即上市，也无法进行抵押贷款。BB电子
