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您好，很高兴为您解答~全款购买房屋基本流程：客户资质审核—签署买卖合同—办理网签—资金监管—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约过户号—过户—领取新产权证—物业交割—资金解冻。商业贷款的基本流程：客户资
质审核—签署买卖合同—办理网签（可以同时进行贷款评估）—资金监管（需要看补充协议如何约定）—银行面签—批贷（件齐后才可批贷）—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约过户号—过户—领取新产权证—物业交割—资金解冻—抵押登记（各城区抵押时效不同）—出房屋他项权利证—银行放款至卖方账户（具体时间看银行额度情况）。公积金贷款分市属公积金、国管公积金等，还有组合贷款，情况不同，流程略有不同。希望你能够帮到您，谢谢！
1您好，感谢您关注链家网。按照目前最常见的贷款方式交易二手房。正常的流程是先审核购房资格，--签合同--付定金--办理网签手续---银行面签---银行批贷---支付首付款---缴税过户--新房本抵押登记BB电子
